仓储物流行业的盈利模式是多样化的，主要包括租赁营业仓库、提供增值服务、管理库存和调度运输资源等。

以下是对仓储物流行业主要盈利方式的具体介绍：

出租营业仓库：仓储企业可以通过出租营业仓库来获取收入。长租和短租的收费标准不同，通常根据仓库的地理位置、硬件设施和市场需求来确定。拥有较早建设和较高消防等级的仓库，其租金价格会更高。

提供增值服务：提供增值服务是物流仓储行业的重要盈利途径。这包括包装、加工、配送等服务，这些服务可以增加客户的附加价值，从而为仓储企业带来额外的收益。

管理库存：仓储企业还可以通过管理库存、调度运输资源等方式为客户提供专业的物流解决方案，从而收取服务费。

土地增值收益：对于拥有土地产权的仓储企业，还可以享受土地增值收益。由于没有土地产权的小微物流企业在租赁差价中生存艰难，因此这部分收益对大部分小微物流企业来说是难以触及的。

资本运作：物流仓储企业也可以通过资本运作来提高盈利能力。例如，通过并购整合提升规模效应，或者利用资本市场进行融资，以扩大业务范围和增强竞争力。

多元化盈利模式：物流仓储行业通过多元化的盈利模式来实现利润。除了上述提到的盈利方式外，还有可能通过投资其他相关领域如电子商务、供应链金融等来拓宽收入来源。

总结来说，物流仓储行业的盈利模式多样且具有广阔的发展前景。从业者需要不断提升自己的专业技能和综合素质，关注行业动态和技术发展趋势，以适应不断变化的市场环境并实现个人价值。